大皖新闻讯  2024年12月，合肥市区备受轻柔的天鹅湖红四方地块到手出让，最终被合肥轨说念以每亩3350万到手拍得，楼面价近2.8万/平方米，创造合肥历史最高价。拿地近两个月技巧，该地块有何弘扬？大皖新闻记者进行了采访。

总结：合良田拍新记录“红四方”地块连阵势拓荒

昨年12月，算作合肥天鹅湖片区珍稀资源，位于祁路子至金寨路路段的“红四方”地块（蜀山区08、09、10地块）为2013年原中盐红四方老厂房地方地，老厂房拆迁后进行泥土栽种。这片364亩的地块被精确分手为182亩居住用地与182亩生意用地，均被合肥轨说念竞得，也冲破了合肥区域单价、楼面价最高记录。

记者小心到，在土拍文献里，该地块要求需要相助十五里河河说念系统性更动与生态栽种工程。其中，8号地块波及原十五里河河说念及金寨路初期雨水截流调蓄管说念，为保证十五里河及调蓄管说念普通使用，原河说念废止前，原河说念红线内地块竞得东说念主不成使用，且须无偿完成金寨路初期雨水截流调蓄管说念改线工程。

土拍文献要求竞得东说念主须在《国有成立用地使用权出让协议》矍铄后8个月内开工成立，并在开工成立后1年内结束，波及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内结束。

弘扬：瞎想奖金400万元，启动代建河说念绿地景不雅瞎想大赛招标

距离竞拍拿地两个月了，这块地弘扬怎样呢？2月18日，记者从合肥轨说念方了解到，该地块除了同步进行生意和住宅瞎想瞎想外，照旧开动相助十五里河河说念系统性更动与生态栽种工程，启动代建河说念绿地景不雅瞎想大赛招标。

据了解，红四方地块中8号地块用地性质为住宅用地，瞎想用大地积约9.8公顷，需要代建河说念绿地，瞎想用大地积约10公顷。9号地块用地性质为住宅用地，瞎想用大地积约3.6公顷，需要代建解释用地，瞎想用大地积约1.3公顷。10号地块用地性质为生意用地，瞎想用大地积约12.3公顷。

这次启动代建河说念绿地景不雅瞎想大赛招方向表情鸿沟就包括三个地块及地块代建河说念、代建桥梁及代建解释用地，揣测约37公顷。表情投资估算不低于2000万，瞎想处事期限约730日期天。需要投标东说念主按照各地块地盘出让条款，相连附进近况及瞎想综认为划河说念与各待建地块形状瞎想，桥梁见解决策瞎想，河说念绿地景不雅瞎想（含施工图），动画制作，瞎想大赛的奖金400万元。

合肥轨说念方暗示，将以这次瞎想大赛为机会，邀请巨匠顶尖团队共同探索瞎想瞎想，实行“以河兴城”连阵势拓荒，打造高端改善住宅、河湖生态链、城市顶层生意的多元业态。

大皖新闻记者 徐琪琪

剪辑 张大为